令和５年３月　最大借入可能額
年収400万円未満	【答え】	年収400万円未満の場合・・・年収✕7.4倍
	例	【年収３００万円の方の場合・・・返済負担率30％以下が基準】
		３００万円×7.4倍＝２，２２０万円
		計算式
	①	300万円÷12か月×30％＝75,000円・・・ローン支払いに充当できる1か月のMAX金額
	②	商品名	総予算の	借入予定額	審査金利	期間	月々
		フラット35	9	1,998	1.96	35	65,776
		アプラス	1	222	2.75	35	8,236
		合計	10	2,220			74,012
		単位	割	万円	％	年	円
	③	74,012円×12か月÷3,000,000円＝29.6％＜30％・・・基準内
年収400万円以上	【答え】	年収400万円以上の場合・・・年収✕8.7倍
	例	【年収500万円の方の場合・・・返済負担率35％以下が基準】
		500万円×8.7倍＝4,350万円
		計算式
	①	500万円÷12か月×35％＝145,833円・・・ローン支払いに充当できる1か月のMAX金額
	②	商品名	総予算の	借入予定額	審査金利	期間	月々
		フラット35	9	3,915	1.96	35	128,887
		アプラス	1	435	2.75	35	16,140
		合計	10	4,350			145,027
		単位	割	万円	％	年	円
	③	145,027円×12か月÷5,000,000＝34.8％＜35％・・・基準内
ご注意	【ご注意】
	①	借入期間35年の場合で計算しております。
		※44歳以下（親子リレーの子供が44歳以下）
	②	住宅ローン以外の借入は一切ないことを前提とした計算です。
	③	自己資金ゼロの場合で計算しております。
		自己資金が1割以上ある場合アプラスを使用する必要がございませんので
		借入最大可能額は上記倍率よりUPいたします。
	③	事前審査時最大借入可能額で申込し承認の場合
		本審査時の金利が上昇していた場合　借入額減額対応が必要です。
	④	実際のローン支払時の金利はフラット35実行時の金利です。
		事前審査時・本審査時の金利ではございません。
	⑤	この試算はあくまでも計算上のものであり、実際の借入可能額は
		本審査しないとわかりません。

【全宅住宅ローンをご利用ください！】